1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%
リーデンススクエア滝野川
東京都北区昭和町二丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩3分
2004年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 69.42㎡の場合
相場
5,992万円
86.3万円/㎡
2,620
4,868
7,117
9,365
AI査定結果
推定相場価格
5,992万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,868万円〜7,117万円
70.1万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
リーデンススクエア滝野川
5,880万円（84.7万円/㎡）/ 2階 / 69.42㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 5,880万円 | 84.7万円 | 2階 | 69.42㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/02 | 5,880万円 | 84.7万円 | 2階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 72.1万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 75.9万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 5,990万円 | 83.8万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 4,680万円 | 65.5万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/06 | 3,680万円 | 63.1万円 | 7階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/08 | 3,580万円 | 58.5万円 | 8階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/11 | 4,680万円 | 59.4万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/14 | 4,480万円 | 62.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | リーデンススクエア滝野川 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 5,880万円 | 84.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北区上中里3丁目マンション 北区上中里三丁目 | 梶原駅1分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション王子第7 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 4,980万円 | 84.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | デュオ駒込古河庭園 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 8,480万円 | 125.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/14 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2020/12/14 | グランシティ山の手田端エスタシオン 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | メインステージ王子II 北区王子一丁目 | 王子駅7分 | 4,390万円 | 83.9万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルヴァローレ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/20 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/04 | サンパレス駒込壱番館 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 6,298万円 | 117.0万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、北区では22%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / RC造